Als je gaat huren, heb je eenmalige kosten en terugkerende kosten, zoals je huur en je verbruik. Een uitgave die heel wat huurders vergeten is de huurdersverzekering. Ontdek hier waarom het afsluiten van zo’n verzekering een goed idee is!

 Eenmalige kosten als je gaat huren

  • De meeste verhuurders vragen een huurwaarborg, waarvan de waarde gelijk is aan 1 tot zelfs 2 maanden huur. Die waarborg dient om verhuurders te beschermen tegen wanbetalers, huurders die met de noorderzon vertrekken, schade, enz.
    Tip: laat vooraf een plaatsbeschrijving opmaken en neem het bedrag van de waarborg op in je huurcontract, zodat je het juiste bedrag terugkrijgt na het beëindigen van je huurcontract.
  • Soms betaal je ook aansluitingskosten voor voorzieningen zoals elektriciteit, water, en internet.
  • Heb je een verhuiswagen nodig om je hebben en houden van je oude naar je nieuwe woonst te verhuizen? Vergeet niet na te gaan of je een toelating nodig hebt van de stad en/of de lokale politie om de verhuiswagen tijdelijk voor je deur te parkeren. De voorschriften verschillen per regio. Opgelet, in grote steden rekent men hier al snel 50 euro voor.

3

Terugkerende huurkosten

  • Je huur is je grootste maandelijkse kost. Normaal gezien wordt je huur één keer per jaar geïndexeerd, meestal op ‘de verjaardag’ van je huurcontract. De indexatie gebeurt op basis van de gezondheidsindex.
    Een gouden huurregel: zorg ervoor dat je huur maximaal 1/3 van je loon bedraagt. Zo houd je zeker voldoende over om je overige kosten te dekken, zoals de water- en elektriciteitsrekening.
  • Een andere grote kost is je verbruik (bijv. elektriciteit, water, internet). Soms is je verbruik al deels inbegrepen in je huur. Het is belangrijk om dat op voorhand te weten én op te laten nemen in je huurcontract.
  • In een appartement betaal je vaak ook vaste onderhoudskosten of een provisie. Daarmee wordt dan bijvoorbeeld de schoonmaak en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen betaald.
  • Een huurdersverzekering of een brandverzekering voor huurders is een optionele verzekering die je huurdersaansprakelijkheid verzekert. Je huurderswatte? Je aansprakelijkheid als huurder. Meer concreet gaat het om alle schade aan je huurwoning veroorzaakt door jouw toedoen, ook al is het per ongeluk… En een ongeluk is snel gebeurd, toch? Bijvoorbeeld: je vergeet de frietketel uit te trekken en er is brandschade. Voor die schade ben jij als huurder verantwoordelijk. Dan kun je rekenen op je huurdersverzekering voor de betaling van de schade. In het geval van brandschade, waterschade en glasbraak (bv. je breekt per ongeluk een glazen deur in je woning) ben je als huurder verantwoordelijk.

Goed om te weten: ondanks het feit dat een huurdersverzekering wettelijk niet verplicht is, kan je verhuurder dit wel verplichten via je huurcontract. Als dat het geval is, is het aangeraden om een betrouwbare verzekering aan een betaalbare prijs te kiezen.

1

Online brandverzekering

De huurdersverzekering van Ethias is daar een goed voorbeeld van. Bij Ethias kan je als huurder snel en eenvoudig online een huurdersverzekering afsluiten voor 10,50 euro* per maand. Naast de straffe prijs is de verzekering ook – en vooral! – de beste keuze. Ze werd namelijk verkozen tot ‘De Beste Huurdersverzekering’ door Decavi**. Geen wonder, want Ethias:

  • … betaalt je schade terug binnen 30 dagen nadat de expertise beëindigd werd.
  • … biedt extra voordelen, zoals kortingen op andere verzekeringen.
  • … vergoedt de boete die je aan je verhuurder moet betalen als je de huurovereenkomst voor het einde van het contract verbreekt door ontslag, echtscheiding of overlijden (= wederverhuringsvergoeding)***.
  • … biedt bijstand in het geval van schade, 7 dagen per week en 24 uur per dag.

Sluit nu een huurdersverzekering af

Meer weten over verzekeringen?

Reis wijs met een reisverzekering

 

* De prijs van 10,50 euro per maand is enkel geldig op ethias.be voor een appartement waarvan de huurprijs lager is dan 1.305 euro. Het betreft een jaarpremie van 126 euro/jaar, die in één keer betaald moet worden. Jaarpremie zonder promo bedraagt € 151,02. Meer weten? Surf naar ethias.be/huurder.

**DECAVI Trofee gepubliceerd op 27 april 2017 in La Libre Belgique (Categorie Verzekeringen Niet-Leven — Brandverzekering huurders).

*** Uitgesloten, ontslag door ernstige fout en overlijden voor 75 jaar.